Полоцкий районный исполнительный комитет проводит изучение конъюнктуры рынка в рамках подготовки к аукциону по продаже права аренды земельного участка для строительства крупного физкультурно-оздоровительного и спортивного объекта.
Речь идет о территории в районе «Аэропорт», где планируется возведение специализированного комплекса спортивного назначения. Площадь земельного участка составляет 4,5 гектара, целевое назначение — строительство и дальнейшее обслуживание здания физкультурно-оздоровительного и спортивного профиля.
Согласно предварительным параметрам проекта, на участке предполагается строительство двухэтажного здания спортивного назначения ориентировочной общей площадью около 5 789 квадратных метров. Объем здания оценивается более чем в 51 тысячу кубических метров, а площадь застройки — порядка 3 966 квадратных метров.
Кроме основного здания, проектом предусмотрено размещение гаража на три автомобиля, трансформаторной подстанции, а также обустройство площадок для активного отдыха населения и парковочных мест.
Изучение рыночной ситуации проводится для определения заинтересованности потенциальных инвесторов и последующей организации аукциона на право аренды земельного участка под реализацию данного проекта.
Примечательно, что район «Аэропорт» уже рассматривался как площадка для масштабного спортивного строительства. Еще в 2010 году здесь был заявлен проект так называемой «Полоцк-арены» — крупного Дворца игровых видов спорта, который должен был стать центром спортивной и культурной жизни Полоцка и Новополоцка.
Будущий объект планировался как многофункциональный комплекс с учебно-тренировочными залами для мини-футбола и гандбола, волейбола и баскетбола, силовой подготовки и аэробики. Проект также предусматривал зал художественной гимнастики на два ковра, тренажерный зал и лечебно-восстановительный центр с сауной. На прилегающей территории предполагалось размещение футбольных полей, теннисных кортов, тира и даже гостиницы.
Центральная арена проектировалась с расчетом на проведение не только спортивных соревнований, но и концертов — вместимостью до пяти тысяч зрителей. Строительство стартовало при финансировании из республиканского, областного и городского бюджетов, однако в процессе возникли серьезные сложности. Из-за высокой влажности грунтов проект пришлось корректировать: часть технических помещений, изначально запланированных в подземной части, перенесли на первый этаж.
Несмотря на предпринятые меры, завершить строительство не удалось — объект так и не был введен в эксплуатацию, превратившись в долгострой. В августе 2024 года УКС города Полоцка объявил тендер на его снос.