В Полоцке и Полоцком районе органы прокуратуры Витебской области проверили соблюдение законодательства в сфере сверхнормативного незавершенного строительства и выявили ряд существенных нарушений.
По состоянию на 1 октября 2025 года на территории Витебской области насчитывалось 107 долгостроев. Значительная их часть сосредоточена в Оршанском и Полоцком районах, а также в областном центре.
Сроки простоя многих объектов достигли критических значений. Так, 27 долгостроев не возводятся от 5 до 10 лет, 37 объектов находятся в незавершенном состоянии более 10 лет, а еще 10 строений простаивают свыше 20 лет. В результате происходит разрушение несущих конструкций, повреждение остекления, захламление территорий строительным и бытовым мусором, что создает угрозу безопасности граждан.
В ходе проверки выявлены факты незаконной эксплуатации четырех объектов сверхнормативного незавершенного строительства, в том числе в Полоцком районе. Здания использовались без надлежащей приемки в эксплуатацию, что является прямым нарушением требований законодательства.
Прокуратура также установила многочисленные случаи формального подхода к планированию мероприятий по работе с долгостроями. В частности, Витебский горисполком на протяжении ряда лет необоснованно продлевал право пользования земельными участками застройщикам без должного контроля за выполнением ими обязательств.
В Полоцком, Сенненском, Миорском и Браславском районах зафиксированы факты необоснованного приостановления строительных работ и неоднократного продления сроков возведения объектов без реальных подвижек в их достройке.
Кроме того, застройщики Витебска и Полоцкого района своевременно не предоставляли сведения об объектах сверхнормативного незавершенного строительства в республиканское унитарное предприятие «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.».
Несмотря на определенную положительную динамику в сокращении количества долгостроев, принимаемые исполкомами и застройщиками меры нередко остаются малоэффективными. Основной причиной этого остается дефицит финансирования, который препятствует консервации объектов, возобновлению строительства или сносу аварийных конструкций.
По итогам надзорных мероприятий органы прокуратуры Витебской области внесли 10 актов прокурорского надзора. В Витебский облисполком направлено представление с требованием устранить нарушения законодательства в сфере сокращения количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства. Исполнение актов надзора взято на контроль.