Многие минчане жалуются на постоянный рост цен на жилье в столице. Последние несколько лет стоимость квадратного метра росла в арифметической прогрессии, и, казалось, что она никогда не остановится.
Однако этой осенью цены замерли, а потом стали снижаться. Как объясняют специалисты, произошло это как раз из-за бесконтрольного роста стоимости жилых площадей, который привел к падению спроса на квартиры. Помимо этого, государство ведет активное строительство арендного жилья, которое гораздо доступнее, чем квартиры, которые продают риелторы. Поэтому на рынке недвижимости произошел заметный отток покупателей, при постоянном росте предложений. Риелторам не остается ничего иного, кроме понижения цен на квадратные метры. Однако, как полагают аналитики, это временное явление, которое не знаменует обвал на рынке недвижимости в столице. Стоимость квартир снизилась неравномерно, что связано, в первую очередь, с переориентацией клиента: жители Минска, предпочитают сдерживать свои запросы и покупать меньшие квартиры, чем они изначально планировали. В этой связи снизился спрос на трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, в среднем за два осенних месяца он на них упал на 30%, а значит и цены на этот вид жилья стали снижаться. А вот однокомнатные жилые помещения дешевле быть уже не могут, что помогло им удержать свой ценовой уровень. Также не изменилась стоимость элитного энергосберегающего жилья в новостройках, оборудованного новейшими системами отопления и освещения, а также – умным стеклом. Специалисты по продаже недвижимости говорят о том, что наблюдаемые ценовые колебания – вполне нормальное явление, дальнейшего понижения ожидать не стоит.
Мы в социальных сетях